Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appenai-sous-Bellême →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (573 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 86 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un village calme situé à seulement 10 minutes de Mamers, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover, offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne.La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chaufferie.À l'étage, un palier dessert trois chambres.Dans le prolongement de la maison, vous trouverez deux garages ainsi que d'anciennes écuries et étables, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.Une seconde dépendance en pierre, à usage de grange avec une pièce attenante, vient compléter cet ensemble de caractère.Édifié sur un terrain de 6 449 m², ce bien bénéficie d'un environnement calme, avec une agréable vue sur l'église à l'avant et une vue dégagée sur la campagne à l'arrière.D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le gros oeuvre.Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments anciens conservés, tels que les cheminées, le bel escalier d'origine et les sols anciens, qui confèrent à cette propriété tout son charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
