Nouvelle annonce

Maison de ville dans un bourg tous commerces
Gacé 61230

Agence CAZIN IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
45 000 €
54 m² 3 pièces 821 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaumont

Rentabilité 80/100
821 €/m²
Prix demandé au m²
14,7%
Rendement locatif brut estimé
551 €/mois
Loyer estimé (10,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaumont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 45 000 € — mise en ligne
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Description

À 2H15 DE PARIS, 1H DE LA MER, 15MIN DE SÉES, DANS UN BOURG TOUS COMMERCES, L'AGENCE CAZIN IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre. Cette ancienne maison d'habitation dispose d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie; Retrouvez au 1er étage un palier desservant une chambre, un espace bureau avec placards, une salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage une 2ème chambre avec plafond cathédrale. Si vous souhaitez faire un investissement locatif, une première acquisition ou une résidence secondaire cette maison est faite pour vous. N'HÉSITEZ PAS, VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER !!!!

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