Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité ORPI. Condé Sur Sarthe, à seulement 2,5km de la place Foch. Maison entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Entrée, très bel espace de vie avec cuisine équipée par cuisiniste et poêle à pellets moderne. Quatre chambres, salle d'eau avec douche et bains. Isolation par l'extérieur, menuiseries alu/bois avec volets centralisés. Sous-sol total avec espace garage. Terrain avec cour permettant le stationnement des véhicules et espace jardin. Affaire rare, très bien située ! ORPI Foch Immobilier. 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7144
