Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berd'huis →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 950 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Maison percheronne d’environ 100 m², comprenant au rdc, une cuisine aménagée, séjour avec cheminée (25m²); salle à manger (1 1 m²),2 chambres ( 12 m²& 9m²), salle d’eau ( 4 m²) , wc séparé . A l étage, palier avec rangements) desservant 2 chambres ( 17 m² & 11m²). Attenant 2 préaux ( 17 m² & 5 m²) pouvant servir d agrandissement de la maison. A l écart garage pour 2 voitures, pièce de rangement avec grenier aménagé; cabanon de jardin de 10 m². Assainissement à réhabiliter. Le tout sur un terrain de 1044 m² clos de haies naturelles avec vue dégagée sur les vallons environnant.
