Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 657 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 100 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier, 1 grande rue à Alençon, vous propose cette maison située à Alençon dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles et services.D'une surface d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, wc, un séjour et un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un garage isolé et carrelé avec coin buanderie.A l'étage un palier donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle de bains. Une cave isolée sous l'ensemble.Jardin à l'arrière sans vis à vis et terrasse. Maison idéale pour une première acquisition.Vous souhaitez visiter ce bien, contactez l'agence au 02.33.28.20.20
