Nouvelle annonce

Charmante maison de maitre
Crulai 61300

Agence Agence Esnault immobilière Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
175 000 €
143 m² 7 pièces 1 224 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chandai

Rentabilité 62/100
1 224 €/m²
Prix demandé au m²
10,0%
Rendement locatif brut estimé
1 460 €/mois
Loyer estimé (10,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chandai →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 175 000 € — mise en ligne
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Description

L'AGENCE ESNAULT vous propose, à seulement 10 minutes de L'AIGLE, cette charmante MAISON DE MAÎTRE lumineuse, située dans un village paisible, à proximité des commerces.Cette belle demeure offre de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien avec ses poutres, ses tomettes et ses cheminées.Elle comprend : au rdc : Entrée avec escalier, Coin repas avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'une ancienne cheminée ouverte, Salon avec insert, Salle d'eau, toilettes, ChaufferieAu demi étage : Une chambreAu 1er étage : Palier, Cabinet de toilettes, Deux chambresUne petite pièce attenant à la chambre pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Au 2ème étage : Deux chambresLa propriété dispose également d'un garage donnant sur la rue, ainsi que d'un petit bâtiment à usage de garage et bûcher.À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin clos, entièrement entouré de murs en pierre, offrant un cadre agréable et intimiste.Fenêtres en simple vitrage, Chauffage central au fioul, tout-à-l'égoutUne maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de L'Aigle.Pour les visites, contactez...

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