Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 143 400 € | — mise en ligne |
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Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 89 m². Offrant un cadre de vie confortable et un beau potentiel.Idéalement située à proximité des commerces et des services du quotidien, vous trouverez à proximité une pharmacie, médecin, grande surface ainsi qu'un marché présent tous les dimanches.Un emplacement pratique pour profiter d'un quotidien agréable, tout en bénéficiant d'un environnement adapté à la vie de famille.Elle se compose d'une entrée de 3.92 m², un salon-séjour de 26.24 m², une cuisine aménagée de 10.88 m², trois chambres de 12.28 m² ; 10.38 m², 11.35 m², une salle de douches de 5.71 m², et d'un wc.Un garage attenant de 25.08 m². Le tout sur un terrain arboré de 605 m². Huisseries : Bois, double vitrage Chauffage : ÉlectriqueAssainissement : Tout-à-l'égoutTaxe Foncière : 1989 eurosRéférence : 1045V875M Pour une visite, contactez vos conseillers Jean-Luc GAUTIER ou Sylvie BIENASSIS au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: [email protected] : [email protected] . RSAC 409 593 308 / RSAC 903 726 628 - Cartes délivrées par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent...
