Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier Alençon vous propose à la vente cette maison d'environ 90 m², idéalement située à proximité du centre-ville.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 6,80 m², d'une agréable pièce de vie de 35,60 m² avec cheminée, ainsi que d'une chambre de 10,30 m².À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 10,69 m² et 18,50 m², dont l'une bénéficie d'une pièce privative, ainsi qu'un WC avec un point d'eau.La maison dispose également d'un grand garage de 46 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement.Son emplacement constitue un véritable atout : proche du centre-ville, vous pourrez facilement accéder aux commerces et profiter du marché qui se tient les jeudis et samedis.Une maison qui offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités, pas de terrain. Huisseries : Bois et survitrageChauffage : FuelAssainissement : Tout-à-l'égoutTaxe foncière : 1 980 €Référence : 1045V879M Pour une visite, contactez vos conseillers Jean-Luc GAUTIER ou Sylvie BIENASSIS au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: [email protected] : [email protected] . RSAC 409 593 308 / RSAC 903 726 628 - Carte...
