Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Montligeon →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 342 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas du centre ville de Mortagne au perche, au calme, dans un bel environnement, imposante maison ancienne ayant conservée son charme d'antan, dominant son jardin, la campagne et la ville. Comprenant : une entrée et vestiaire, un lumineux séjour, salon avec poêle à bois, cuisine meublée et équipée, une buanderie ou chambre, salle d'eau, WC. A l'étage, par deux escaliers, un palier et bureau avec dressing, quatre chambres, une salle d'eau et wc. Cave voutée. A l'écart belle grange aménageable, préau voiture, poulailler, serre de potager et remise de jardin. Tout à l'égout, doubles vitrages, rénovation récente. Jardin de 2400 m² avec cours d'eau. Très belle opportunité. AGENCE BENOIST ORPI 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7165
