Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Montligeon →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 137 150 € | — mise en ligne |
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Les notaires, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente en exclusivité cette maison ancienne située dans un hameau paisible, entre Mortagne-au-Perche et Le Mêle-sur-Sarthe.Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce restant à aménager.À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce non chauffée.La maison dispose également d'une cave, d'un atelier et de greniers.L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1 111 m².Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
