Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 576 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier Alençon vous propose à la vente ce petit immeuble situé au coeur de la ville d'Alençon, à proximité des commerces et services.Cet immeuble se compose :Au rez-de-chaussée : une vitrine d'environ 15 m², offrant un espace pouvant convenir à une activité professionnelle ou commerciale.Au 1er étage : deux pièces, dont une cuisine aménagée et équipée.Au 2e étage : une chambre d'environ 9 m², une salle de douche et un WC.Au 3e étage : un grenier d'environ 9,30 m².Au sous-sol : une cave d'environ 15 m².L'immeuble dispose également de combles à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet.Pas de terrain.Huisseries : PVC - sans volets Chauffage : ElectriqueAssainissement : Tout-à-l'égoutTaxe foncière : 1 000 €Référence : 1045V877M Pour une visite, contactez vos conseillers Jean-Luc GAUTIER ou Sylvie BIENASSIS au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: [email protected] : [email protected] . RSAC 409 593 308 / RSAC 903 726 628 - Cartes délivrées par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp...
