Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appenai-sous-Bellême →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 266 000 € | — mise en ligne |
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En campagne, à seulement 10 minutes de Bellême, charmante longère en pierre à finir de rénover.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée ancienne et poêle à bois, un espace cuisine et, dans le prolongement, un dégagement avec départ d'escalier desservant d'une part un espace permettant l'aménagement d'une suite parentale et, d'autre part, un WC.À l'étage : un palier dessert une première chambre avec sa salle d'eau. Un couloir dessert ensuite deux autres chambres ainsi qu'un espace prévu pour une salle d'eau avec WC.Au second étage : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace salon.Dans le prolongement de la longère, plusieurs dépendances à usage de garage, d'atelier et d'ancienne écurie complètent l'ensemble.Le tout est implanté sur un terrain de 3 580 m² agrémenté d'une mare et d'un puits.Cette maison lumineuse a conservé tout son charme et son authenticité grâce à ses poutres et pierres apparentes, sa cheminée ancienne et ses sols anciens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère...
