Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Ferté Macé →
Peu de marge : une offre autour de 47 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (539 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 48 500 € | — mise en ligne |
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À Couterne – Rives d’Andaine, découvrez cette maison de ville en angle de rue d’environ 90 m², sans jardin, offrant un beau potentiel. Elle se compose de 5 pièces avec 2 entrées, une buanderie, une cuisine avec salle à manger, un salon, 2 chambres en enfilade, une salle de bain. Grenier aménageable et cave. Côté équipements : triple vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique + poêle à bois et tout-à-l’égout. Toiture neuve côté rue, partie côté cour à revoir. Une maison accessible, idéale pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Les photos AVANT / APRÈS réalisées par IA accompagnant cette annonce sont des projections d'aménagement non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 48 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398118786
