Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 771 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 498 700 € | — mise en ligne |
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Lair Immobilier Alençon vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère idéalement située en centre-ville d'Alençon, dans le très recherché quartier de Lancrel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un débarras.À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois autres chambres dont une bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC.Véritable havre de paix au coeur de la ville, le jardin clos de murs et paysagé de 870 m² accueille une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jacuzzi complète cet espace extérieur soigneusement aménagé et invite à la détente dans un cadre intime et préservé.Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : - portail motorisé, - entrée indépendante avec visiophone, - environnement calme, - deux garages et un préau.- Pompe à chaleur neuve. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pied aux commerces, é...
