Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 728 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 79 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 46m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à Alençon à 2 pas du centre-ville, proximité gare. Il dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec un balcon/terrasse , une chambre, une salle de bains, WC.Il est vendu avec une place de parking privative et une cave en sous-sol. Très bon état général. Pour plus de renseignements, contactez nous au 02.33.28.20.20. Copropriété de 130 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600.00 euros.
