Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 351 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 178 700 € | — mise en ligne |
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L'Agence ESNAULT vous propose de découvrir ce pavillon situé à Alençon, dans un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la N12, l'autoroute et de la proximité de la gare.Une entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon équipé d'un poêle à granulés connecté, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse attenante équipée d'un store banne, offrant un agréable espace extérieur donnant sur le jardin. Un espace de rangement est également disponible sous la terrasse. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 318 m².Les combles sont isolés par laine projetée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une chaudière fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Enfin, le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint, espace de loisirs ou rangement.Un pavillon fonctionnel et agréable, idéal pour une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et...
