Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 050 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 157 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier, Grande Rue, vous propose cette élégante maison de ville bourgeoise idéalement située dans un quartier recherché d'Alençon proche du parc des PromenadesDéveloppant environ 160 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'un séjour ,ainsi que d'une cuisine aménagée avec accès au jardin.Le premier étage dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, et wc.Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, et un cabinet de toilette.Le dernier niveau offre deux mansardes et greniers laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison bénéficie également d'une cave sous l'ensemble avec chaufferie, d'un agréable jardin clos de murs à l'arrière, ainsi que d'un garage.Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour révéler tout le charme et le caractère de cette demeure.
