Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rives d'Andaine →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 447 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 161 500 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - BAGNOLES DE L'ORNE - QUARTIER LACDans une résidence en copropriété, VUE LACUn appartement 3 pièces + 1 chambre au 5ème étage soit 66 m² habitablesse composant : entrée avec placards aménagés, séjour ouvrant sur balcon, donnant vue sur le lac, 2 chambres dont 1 avec balcon, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc,et au cinquième étage de l'immeuble, une ancienne chambre de service, pouvant faire office de 3ème chambreUne cave fonctionnelle vient compléter ce bienHonoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 500 €. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 592 €/an. Procédure en cours : procédures copropriétaires insolvables. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609.00 € et 2176.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
