Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berzé-le-Châtel →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (959 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 128 400 € | — mise en ligne |
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En village avec premiers commerces.Longère aménagée entièrement de plain-pied comprenant une entrée, salle à manger et salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, cuisine, celier, 2 chambres, salle de bain, wc, chaufferie(pompe à chaleur). A l'étage, 3 greniers isolés, couverture refaite en 2009. Jardin avec préau.Le tout sur une parcelle de plus de 400m².Maison très bien isolée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
