Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 345 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 960 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 353 500 € | — mise en ligne |
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Jean-Luc GAUTIER, de l'agence ALC Immobilier d'Alençon, vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 120 m², située en copropriété.Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 50 m², une chambre de 14 m², une buanderie de 7,48 m², une salle d'eau de 5,16 m² et un wc avec un point d'eau de 2 m².À l'étage : un couloir dessert deux chambres de 13,83 m² et 13,44 m², chacune avec son dressing, une salle de bains de 4 m² et un wc de 2 m².À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse, d'un garage de 22 m² et d'un cabanon en bois, le tout sur un terrain de 389 m². Elle offre également une vue sur un magnifique parc appartenant à la copropriété.Un bien offrant de beaux volumes et un espace extérieur agréable, à découvrir sans tarder. Huisseries : PVC Chauffage : Gaz de villeAssainissement : Tout-à-l'égoutTaxe Foncière : 2270 eurosRéférence : 1045V881M Pour une visite, contactez vos conseillers Jean-Luc GAUTIER ou Sylvie BIENASSIS au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: [email protected] : [email protected] . RSAC 409 593 308 / RSAC 903 726 628 - Cartes délivrées par CCI Portes de Normande....
