Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 838 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Située dans la CUA, à seulement 5 minutes de Condé-sur-Sarthe, cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible et verdoyant.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant une salle de jeux, une salle de bain; À l’étage, vous trouverez quatre chambres et wc.Une dépendance complète le bien, le tout sur un terrain clos d’environ 500 m².Un environnement calme et agréable, à proximité d’Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824301261
