Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 289 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 141 750 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier vous présente à la vente cette maison de caractère à rafraichir.Situé à Alençon, à proximité des commerces et services.Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant un agréable séjour, un salon (possibilité de faire une chambre), une cuisine, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.Le premier étage comprend un palier distribuant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Au deuxième étage, un second palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'une kitchenette, ainsi qu'à une salle d'eau.Les prestations sont complétées par un grand garage, une cave et un jardin clos offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour un artisan, un investisseur, ou une famille!Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez vite l'agence au 02.33.28.20.20
