Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cour-Maugis sur Huisne →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Au calme, dans un joli hameau au coeur de la campagne vallonnée du PERCHE, AUTHENTIQUE Longère comprenant:-au rez-de-chaussée: salle à manger avec cheminée et four à pain, cellier, cuisine, dégagement desservant une chambre avec point d'eau, wc, salon avec cheminée.-à l'étage: palier desservant deux grandes chambres, salle de bain, wc.En continuité, chaufferie(chauffage central), ancienne écurie.Jardin devant.Le charme de l'ancien est réellement présent grâce aux tomettes, poutres, cheminée et enduits à la chaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
