Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rives d'Andaine →
Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 697 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 314 000 € | — mise en ligne |
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A cinq minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, maison de 2004, d’une surface habitable de 185m², comprenant entrée avec placard, WC avec lave mains, bureau avec placard. Un dégagement ouvre sur une chambre et une salle d’eau, cuisine aménagée et équipée donnant accès au garage, pièce de vie avec insert bois, véranda avec poêle à granulés. A l’étage, le palier dessert trois grandes chambres dont une avec accès au grenier aménageable, un débarras et une salle de bain avec WC. Le bien dispose d’un garage carrelé donnant accès à la cuisine, une dépendance de 40m² sur dalle béton avec plancher bois et une terrasse carrelée de 25m². Terrain d'environ 4600m² clos, paysagé et arboré. Chauffage mixte avec insert bois, poêle à granulés et radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, toiture en tuiles plates, huisserie PVC double vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite LESAGE Mathis : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel : O6.63.23.96.3O / 02.33.37.13.67 email : [email protected] RCS 892 401 555
