Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 274 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 615 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 281 000 € | — mise en ligne |
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Bruno LEON vous présente à ALENÇON en CENTRE-VILLE — MAISON EN PIERRE DE 174 M², 5 CHAMBRES, JARDIN ET DEUX GARAGESEn centre-ville d'Alençon, découvrez cette maison en pierre datant de 1870, rénovée en 2016. Avec ses 174 m² habitables, ses cinq chambres et son jardin, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon d'environ 20 m², une salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une véranda de 12 m² complète les espaces de vie, ainsi qu'un WC indépendant.Le premier étage accueille deux grandes chambres d'environ 20 et 19 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC sur le palier. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau permettent à chacun de profiter de son espace.À l'extérieur, le jardin offre un espace pour vos moments de détente. La propriété, établie sur une parcelle de 456 m², comprend également deux garages totalisant environ 35 m² et un abri de jardin en brique de 15 m². Une cave complète l'ensemble.La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, de fenêtres à double vitrage et de la fibre opt...
