Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mantilly →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (672 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Dans le centre d'un village avec commerces, propriété spacieuse de 8 chambres comprenant une maison principale de 6 chambres, un gîte indépendant de 2 chambres, un local commercial actuellement utilisé comme café, un double garage et un terrain d'environ 2 000 m2.La maison principale est composée de :Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau et WC.Au 1er étage : 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bains et 2 WC.Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier.Le gîte est composé de :Au rez-de-chaussée : séjour et cuisine.Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC.Le local commercial est composé de :Une salle et une cuisine.À l'arrière, la propriété dispose également d'une grande réserve, d'un double garage, d'un atelier et d'un bureau accessible depuis l'extérieur, ainsi que de plusieurs greniers aménageables.À l'extérieur :Une cour sur le côté de la maison ainsi qu'à l'arrière, et un grand jardin.Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m2. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, est principalement équipée de fenêtres en simple vitrage et dispose d'un chauffage central au fioul. Passais Villages (quelques commerces de proximité)...
