Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mantilly →
Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 114 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 122 500 € | — mise en ligne |
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En campagne, dans un petit hameau, belle maison comprenant : Au RDC : Hall d'entrée, cuisine, salon avec poêle à bois, salle à manger et salle de bain avec WC. Au 1er étage : palier, 3 chambres, WC. Avec sous-sol : garage, chaufferie. À l'extérieur, joli jardin, cour gravillonnée et champ. Le tout sur env. 4400m2 Fenêtres : PVC double vitrage; chauffage : central au fioul (ancien mais en état de fonctionnement), poêle à bois; fosse non conforme. Passais Villages (quelques commerces de proximité) est situé à environ 11 km de Domfront (petite ville médiévale avec tous commerces), 30 minutes de Flers (sous-préfecture du département), 1h du Mont-Saint-Michel, 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et 4h de Paris-centre.
