Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mantilly →
Peu de marge : une offre autour de 65 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (736 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 66 200 € | — mise en ligne |
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Dans un petit village, maison de bourg comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec douche, baignoire et wc, atelier. Au 1er étage : deux chambres, bureau. Au 2ème étage : grenier aménageable. Avec jardin à l'arrière et garage non attenant. Le tout sur env. 350 m2. Assainissement : fosse conforme ; fenêtres : bois simple vitrage et PVC double vitrage ; chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques. Le bourg de Passais Villages (quelques commerces de proximité) est situé à environ 11 km de Domfront (petite ville médiévale avec tous commerces), 30 minutes de Flers (sous-préfecture du département), 1h du Mont-Saint-Michel, 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et 4h de Paris-centre.
