Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barville →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 295 400 € | — mise en ligne |
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YANN LE CARVENNNEC de l'agence ALC IMMOBILIER vous propose cette maison à 5min Mêle-sur-Sarthe.Maison moderne, lumineuse et familiale d'une surface habitable d'environ 146 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², comprenant :Au rez-de-chaussée, un espace lumineux composé de :- une entrée de 13,47 m² ;- un séjour de 15,18 m² ;- une cuisine de 15,29 m² ;- un cellier de 7,43 m² ;- un WC de 1,28 m² ;- une suite parentale : chambre de 10,12 m² + une salle de douche de 5,37 m² ;- un dressing de 2,75 m² ;À l'étage, le bien comprend :- un palier de 16,92 m² ;- une deuxième chambre de 11,67 m² ;- un bureau de 8,77 m² ;- une salle de douche de 7,46 m² ;- une troisième chambre de 12,20 m² ;- Un grenier de 8,19 m².Le bien dispose également d'un grand garage de 24,96 m² ainsi que d'une belle terrasse de 46m².Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 800 m², dont une partie est clôturée et aménagée pour accueillir des animaux.Huisseries : PVC Double vitrageChauffage : Pompe à chaleur, le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et a l'étage des convecteurs.Assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 1300 €Référence : V873MPour une visite, contactez votre conseiller Yann LE CAR...
