Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 857 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette grande maison de ville, située à Alençon, secteur Montsort, à proximité de tous commerces et de l'hyper centre d'Alençon. Le rez-de-chaussée, avec tomettes anciennes, carreaux de ciment et poutres apparente, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce vie ouverte, comprenant salon, salle à manger avec poële céramique ancien, et cuisine ouverte, un cellier avec de grands placards et WC. 2 accès vers le jardin. L'escalier en bois ancien dessert au premier palier, une pièce dressing, puis un couloir conduit vers 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant. Le second se compose de la même manière avec une pièce de rangement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un joli jardin paysagé, avec une terrasse, et une dépendance comprenant un bucher et un atelier composé de 3 pièces avec étage aménageable. Contactez notre agence pour découvrir ce bien, au 02.33.28.20.20.
