Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barville →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison de 7 pièces sur un terrain de plus de 3 hectares ainsi qu'une dépendance de 120 m² Localisation : Coulonges-sur-Sarthe à 10 min de Mortagne-au-Perche ! Les points forts du bien : Un grand terrain de 3,26 hectares Vie de plain-pied Salon-séjour avec foyer fermé Grande dépendance de 120m² Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grand salon-séjour avec cheminée - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC A l'étage : - 2 pièces à finir de rénover - 1 salle d'eau avec WC - 2 chambres dont 1 avec dressing Terrasse, garage et dépendance de 120m² Huisseries : Bois/métal (Double vitrage) Type de chauffage : Radiateurs électriques et foyer d'appoint DPE : D (242) GES : B (8) Taxe foncière : 1352 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2540 et 3500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 350 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,48 % Soit 335 000 € hors honoraires. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=icd9zksQmfs Lien du site internet : https://www.uni...
