Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceaucé →
Peu de marge : une offre autour de 503 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 189 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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Ici, la vue fait partie du quotidien.Perchée sur les hauteurs, à proximité de La Baroche-sous-Lucé, cette belle propriété normande bénéficie d'un cadre privilégié, ouvert sur les collines et la campagne environnante. Implantée sur un vaste terrain d'environ 14 000 m², elle offre une agréable sensation d'espace et de tranquillité. La terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement des vues dégagées et du paysage, qui constitue l'un des véritables atouts de la propriété.La maison principale propose cinq chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. La cuisine, récemment rénovée et ouverte sur la maison, forme désormais un vaste espace convivial dédié aux repas et à la vie quotidienne. Une belle pièce de réception indépendante avec cheminée, des toilettes au rez-de-chaussée ainsi qu'une très grande buanderie abritant la chaufferie complètent l'habitation.Les propriétaires actuels ont entrepris d'importants travaux d'amélioration. Outre la création de la nouvelle cuisine, deux salles de bains ont été entièrement rénovées, les revêtements de sol ont été remplacés, un nouveau système de surpression de l'eau a été installé et des v...
