Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argentan →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 172 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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A ARGENTAN ce charmant pavillon de 1976 se situe dans un quartier résidentiel, proche centre ville et d'un centre commerçants accessible à pieds. Bus de ville à proximité. Il vous charmera par sa grande pièce de vie de 30 m2 environ et sa cuisine américaine super bien aménagée et équipée, très lumineuse avec sa baie vitrée et son puits de lumière. Au rez-de-chaussée on trouve une suite parentale avec salle d'eau et wc. L'étage est composé d'un dégagement avec grand placard, desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieurs , une terrasse à l'avant de 40 m2 et une à l'arrière de 13m2, un garage avec cave, wc, coin buanderie. Un carport d'environ 30 m2 vous sera très utile pour ranger matériels de jardinage et véhicules. Le terrain de pétanque vous assurera de bonnes parties de boules entre amis. . Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Portail électrique. Chauffe eau thermodynamique . Taxe foncière 1700 euros/an y compris OM. Assainissement par tout à l'égout. DPE : C , GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous a...
