Nouvelle annonce

Maison en pierre !
Moncy 61800

Agence L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
199 600 €
131 m² 4 pièces 1 524 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Chanu

1 524 €/m²
Prix demandé au m²
898 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↗ 69,8 % au-dessus du marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 030 €/mois
Loyer estimé (7,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanu →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 70 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 199 600 € — mise en ligne
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Description

Réf. 15208 / MAISON EN PIERRE 199 600 € EXCLUSIVITE RS ! Dans un environnement exceptionnellement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une arrière-cuisine/buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert une belle salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. Des possibilités d'aménagement permettent d'envisager une chambre supplémentaire sur le palier.Édifiée sur un terrain de 4 549 m², la propriété bénéficie d'une vue plongeante sur la campagne et d'un cadre de vie paisible.Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Aucun travaux intérieur à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !L'immobilier par Rémi SERAIS

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