Peu de marge : une offre autour de 644 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 659 900 € | — mise en ligne |
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ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT - ARRAS CENTRE HISTORIQUE LE BIEN Nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère composé de deux immeubles contigus offrant une surface totale d'environ 333 m2, idéalement situé rue Saint Aubert dans le centre historique d'Arras. IMMEUBLE 1 - Superficie : environ 125 m2 o Rez-de-chaussée : Local professionnel de 37 m2 comprenant un espace magasin, une réserve, une cave et des WC. Loué dans le cadre d'un bail commercial.o Étages supérieurs : Appartement en quadruplex de type 6, loué en colocation, se composant comme suit : - 1er étage : Entrée, séjour, cuisine équipée, WC, terrasse - 2ème étage : 2 chambres meublées, salle d'eau, WC - 3ème étage : Palier, 2 chambres meublées, salle de bains, WC IMMEUBLE 2 - Superficie : environ 208 m2 o Rez-de-chaussée : Local commercial de 80 m2 avec espace magasin, réserve et WC. Loué dans le cadre d'un bail commercial.o Étages supérieurs : Appartement en triplex de type 7 d'environ 130 m2, loué en colocation, comprenant : - 1er étage : Séjour spacieux, cuisine équipée et aménagée, cellier - 2ème étage : 2 chambres meublées, salle d'eau, WC - 3ème étage : 2 chambres meublées, salle de bains, WCo Dernier étag...
