Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 545 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur !Très bel immeuble de caractère situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Saint-Omer, offrant un fort potentiel locatif.L'ensemble immobilier se compose de8 chambres actuellement louées (environ 350 EUR HC / mois chacune)1 appartement T2, actuellement occupé par le propriétaire1 local commercial, également loué (350 EUR HC / mois)Chauffage collectif assuré par une chaudière à pellets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser davantage le bien.Revenu locatif potentiel annuel : 43 200 EURPrix de vente : 340 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur)Un excellent rapport rendement / localisation, rare sur le secteur de Saint-Omer. À visiter sans tarder !contez moi au 0767607654Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE
