Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (709 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 389 990 € | — mise en ligne |
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Immeuble professionnel 500 m² – Rentabilité immédiate – 28 800 euros / an À vendre immeuble à usage professionnel d'environ 500 m², réparti sur trois niveaux, idéal pour investisseur à la recherche de revenus sécurisés et d'une gestion simplifiée. Le bien est entièrement loué à deux occupants distincts avec entrées indépendantes et compteurs séparés, garantissant une exploitation autonome de chaque espace. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial loué 1 200 euros / mois. L'étage est occupé à usage bureaux / administratif par une association, également loué 1 200 euros / mois. et#10145et#65039 Revenus locatifs annuels : 28 800 euros Immeuble équipé d'un chauffage central au gaz haute performance avec indicateurs de consommation individualisés. Configuration fonctionnelle, locataires en place, aucune vacance locative. Immeuble professionnel non soumis au DPE. Idéal investissement patrimonial ou rendement. et#128222 Dossier complet sur demande. ----- Prix : 389 990 euros HAI dont 2.63% (9 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 380 000 euros. Taxe foncière : 4000.00 euros DPE : Non soumis - 1 kWh/m².anGES : Non soumis...
