Nouvelle annonce

Calais - immeuble de rapport - local commercial 40 m² - duplex 97 m² T3
Calais 62100

Agence Laforêt CALAIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
170 900 €
150 m² 3 pièces 1 139 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Calais sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 139 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 170 900 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE !Dans vos agences LAFORET à Calais - Immeuble de Rapport.Idéal investisseurs ou professionnels, découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte, situé en plein coeur du centre-ville de Calais.- Rente locative annuelle : 18 000 €* Local commercial de 40 m² (au rez-de-chaussée)- Adapté à toute activité professionnelle- Comprend un espace sanitaire et un bureau déporté* Duplex T3 de 97 m² (à l'étage)- Volumes généreux- Lumineux et fonctionnelIdéal pour de la location ou une résidence principale.Emplacement premium : commerces, transports et services accessibles à pied.Rentabilité attractive.Usage mixte : commercial + habitationContactez nous pour une visite !Mario : 06 38 56 49 08

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