Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 124 100 € | — mise en ligne |
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MANDAT FAVORIZ - LAFORÊT CALAISEn exclusivité sur la commune de Guînes, un immeuble mixte sur une parcelle de 110 m², idéalement situé en plein centre-ville dans un secteur très recherché.Rez-de-chaussée :- Local commercial de 16 m² actuellement loué (lieu de stockage)- Espace de 31 m² offrant un fort potentiel d'aménagementÉtage :Appartement duplex d'environ 70 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air datant d'avril 2026.Extérieur et annexe :Jardin de 48 m² (rare en centre-ville)Cave de 37 m²Ce bien polyvalent se prête parfaitement à un investissement locatif à double rentabilité, à un usage mixte (habiter au-dessus de son activité) ou à un réaménagement global selon vos projets.Opportunité à saisir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Calais. Baptiste HERBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 012 078 - Boulogne sur Mer.
