Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 229 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet immeuble mixte commerce et habitation, en très bon état et offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, en angle de rue, une surface commerciale libre d’occupation, idéale pour tout type d’activité, avec à l’étage un appartement pouvant être dissocié. Par une entrée indépendante, un appartement de type 3 de 53 m2 actuellement loué, assurant un revenu locatif. Beaucoup de potentiel pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. À visiter rapidement !
