Nouvelle annonce

Immeuble de rapport
Béthune 62400

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
287 000 €
321 m² 3 pièces 894 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 280 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 287 000 € — mise en ligne
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT À BÉTHUNE ✨Proche centre-ville – emplacement recherché Je vous propose cet immeuble de 3 lots, idéal investisseurs ou projet mixte habitation / professionnel, situé à deux minutes du centre-ville de Béthune. Au Rez-de-chaussée – Studio loué• Studio de 38 m²• Pièce principale de 28 m²• Salle d’eau• WC séparés• Double vitrage avec volets• Chauffage électrique• DPE : D• Loyer actuel : 550 € / mois HC 1er étage – T3 loué• Appartement T3 de plus de 60 m²• Hall d’entrée avec servantes• 2 chambres• Pièce de vie semi-ouverte sur cuisine équipée• Salle d’eau• WC séparés• Double vitrage• Chauffage électrique• DPE : D• Loyer actuel : 700 € / mois Parties communes• Couloir commun desservant les appartements• Accès aux cumulus• Local poubelle• Espace commun permettant le stockage Hangar à fort potentiel – selon vos besoinsUn espace de 190m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à adapter selon votre projet : ? Local professionnel,? Création d’un loft pour de la relocation,? Ou tout autre projet selon vos besoins et votre stratégie d’investissement. Travaux déjà réalisés :• Cloisons posées et isolées• Toiture isolée en bac acier• Circulation fluide avec couloir...

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