Peu de marge : une offre autour de 297 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 304 500 € | — mise en ligne |
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Situé sur une rue très commerçante et recherchée de Carvin, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable. L'immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : Un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité À l'étage : Un appartement spacieux de type T4, comprenant trois chambres, également loué Un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville. Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main. Données financières : Loyer du local commercial : 1 200 € / mois Loyer de l'appartement : 800 € / mois Revenus locatifs annuels : 24 000 € Rentabilité brute d'environ 8 % Locataires en place Revenus stables et sécurisés Emplacement stratégique Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l...
