Nouvelle annonce

Ensemble Immobilier & Commerce (Forte Rentabilité)
Beaumetz-lès-Aire 62960

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457 000 €
170 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 446 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 457 000 € — mise en ligne
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Description

Ensemble Immobilier & Commerce - Forte RentabilitéSaisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. Idéal couple d’exploitants ou investisseur. 1. LE COMMERCE (Emplacement N°1)Flux constant et clientèle fidèle. Activités diversifiées : Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis. Bar (Licence IV) + Restauration (80 couverts total). Station-service 24h/24 et gaz. 2. L'IMMOBILIER (Double potentiel)Appartement T3 spacieux au 1er étage. Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti). Hangar viabilisé de 170 m² (stockage ou location pro). 3. LES PLUSGrande cour bitumée, portail motorisé, vidéo-surveillance. Rentabilité immédiate et rendement brut élevé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 457 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 434 150 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous...

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