Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 250 950 € | — mise en ligne |
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Proche de Lens, près des axes routiers, je vous propose un bel immeuble mixte de 375 m2 comprenant un local commercial de 75 m2 exploité en Bar PMU (licence IV) actuellement Cet immeuble rénové en 2022, est très bien isolé, (DPE C) et bénéficie de panneaux photovoltaïques en auto consommation ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage de moins de 5 ans, avec des volets électriques au rez de chaussée. La toiture a été refaite en 2022 par des professionnels. Vous disposez également dans le séjour et le local commercial d'une climatisation réversible. Un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique de 2019, et une cuisine équipée de moins de 5 ans ajoutent du confort. Le salon et la salle à manger donne sur une cour sans vis à vis, suivi de la cuisine équipée, et d'une buanderie. L'accès au local commercial est indépendant de l'habitation et cet immeuble est potentiellement divisible en plusieurs appartements A l'étage vous trouverez 4 chambres et un grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI :...
