Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de caractère à fort potentiel locatif Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux avec cave vous attend.Au premier étage, un appartement cosy de 30m², parfait pour un jeune couple ou un professionnel L'immeuble est chauffé collectivement, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au potentiel locatif prometteur. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille.Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERTAgent commercial (Entreprise individue...
