Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITE à l'agence Duhamel.Immeuble de 4 appartements proche du centre ville, du port, et des universités.Au rez de chaussée: un appartement avec jardin et terrasse de type F2, d'une surface de 73m2, le classement énergétique est en C, location possible 615EUR hors charges.Au 1er étage: un appartement de type F3, d'une surface de 64m2, le classement énergétique est en D, actuellement loué 494EUR hors charges.Au 2ème étage: un appartement de type F2, d'une surface de 62.5m2, le classement énergétique est en D, actuellement loué 502EUR hors charges.Au 3ème étage: un appartement de type F2, d'une surface de 43.5m2, le classement énergétique est en D, actuellement loué 532EUR hors charges.L'immeuble dispose de 5 compteurs électriques.Le DPE à l'immeuble est en lettre C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
