Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (994 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Immeuble mixte – Opportunité rare ! Envie de changer de vie ? À 10 minutes de St Omer, sur un bassin de plus de 6000 habitants : Idéal investisseur ou projet professionnel, découvrez cet immeuble mixte très bien situé et offrant un fort potentiel. Rez-de-chaussée : Des murs commerciaux avec belle visibilité, actuellement exploités en bar/brasserie, prêts à accueillir votre propre projet d'exploitation. Ils comprennent : une surface commerciale d'environ 40 m², une cuisine de 11 m² ainsi qu'une réserve de 14 m² à l'arrière du bâtiment. 2 belles terrasses. Partie habitation (étage) : Un appartement fonctionnel comprenant : un salon/séjour spacieux de 33 m², une cuisine de 10 m², 3 chambres (9,22 m², 10,50 m² et 11 m²), une salle de bain de 4,60 m². Idéal pour allier activité professionnelle et habitation ! ATTENTION : l'entrée vers l'appartement se fait obligatoirement par le rez-de-chaussée commercial, mais il y a une possibilité de créer une entrée arrière avec un escalier pour accéder au logement. Dossier sur demande après signature d'engagement de confidentialité. ----- Prix : 169 000 euros HAI dont 5.63% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, s...
