Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruay-la-Buissière →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 181 900 € | — mise en ligne |
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Référence : FLCG-1703 Hersin bis LOCAL PROFESSIONNEL au RDC + HABITATION INDEPENDANTE à l'étage MIXITÉ PROFESSIONNELLE ET RESIDENTIELLE OU EXCLUSIVEMENT du RESIDENTIELEN EXCLUSIVITE CHEZ ABITHEA, ce bien idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Hersin-Coupigny, ce bien offre une belle opportunité pour un projet professionnel à fort potentiel d'aménagement.Sa localisation, à seulement 15 minutes de Lens et de Bruay-la-Buissière, permet de concilier vie de proximité et accessibilité. Mais surtout en plein centre ville d'hersin coupigny face à la Mairie, avec la place pour le stationnement. Actuellement composé d'une partie habitation à l'étage qui peut être indépendante; et d'un espace commercial en rez-de-chaussée, laa cellule professionnelle peut être entièrement repensée pour exploiter l'arriere du batiment.Il offre notamment la possibilité de créer une seconde habitation indépendante, idéale pour un projet locatif, une activité libérale ou un projet familial.Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 160 m2, accueille actuellement une boulangerie qui ne sera plus exploitée lors de la vente. Cet espace, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il disp...
