Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT 308m² avec local commercial loué, idéal investisseur , cet immeuble de rapport en très bon état offre une rentabilité immédiate avec tous les lots déjà loués Emplacement stratégique situé entre la gare et le centre ville, secteur recherché avec forte demande locative. 5 appartements et un local commercial, le revenu locatif annuel 46176€, rentabilité 7.93% (Net) Les plus: immeuble occupé, revenus sécurisés dès l'acquisition, bonne dynamique locative, rendement attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 475 000,00 euros plus 3,16% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 490 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.
