Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ludovic Hiart vous propose: Fonds de commerce restaurant – Secteur historique et touristique de Boulogne-sur-MerRestaurant à taille humaine situé dans un environnement vivant et recherché, apprécié aussi bien par la clientèle locale que touristique.Établissement exploité sur plusieurs niveaux avec espaces de restauration et cuisine indépendante.Chiffre d’affaires d’environ 210 k€.Loyer actuel : 933,21 € par mois charges comprisesOutil de travail fonctionnel avec matériel entretenu et exploitation immédiate possible.Affaire présentant encore un potentiel de développement selon le projet et les amplitudes souhaitées.Convient parfaitement à un couple de restaurateurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et à forte visibilité.Absence de logement de fonction dans l’immeuble.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les...
